Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w centrum Zagórowa przy ul. Mały Rynek. Nieruchomość zlokalizowana w strefie istniejącej zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie, obiektów użyteczności publicznej, obiektu sakralnego, punktów handlowo usługowych, Urzędu Miasta oraz obiektu sportu i rekreacji. Działka o powierzchni 217 m2 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem kamienicy oraz budynkiem gospodarczym.
Budynek kamienicy o powierzchni użytkowej około 180 m2, podzielony na dwie kondygnacje o równych powierzchniach. Parter budynku, który może służyć z przeznaczeniem na lokal handlowo usługowy posiada powierzchnię użytkową około 90 m2, składa się z czterech prawie równych sobie pomieszczeń (powierzchnia każdego z nich wynosi około 20 m2) oraz korytarza wraz z schodami prowadzącymi na piętro budynku.
Budynek na parterze posiada dwa wejścia od strony głównej ulicy oraz trzecie wejście od strony podwórka.
Piętro budynku, które może służyć jako jeden duży lokal mieszkalny lub dwa mniejsze, również posiada powierzchnię użytkową około 90 m2 i obecnie składa się z kuchni, 3 pokoi, łazienki i korytarza. Na piętrze budynku znajduje się również balkon na który wejście prowadzi z jednego z pokoi.
Oprócz parteru i piętra budynek posiada jeszcze strych, którego wysokość pozwala swobodnie się po nim poruszać.
Budynek murowany metodą tradycyjną, grube mury wykonane z cegły czerwonej pełnej. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej pokryty deskami i papą. Stolarka okienna drewniana. Wewnątrz budynku podłogi drewniane, schody prowadzące na piętro betonowe. Budynek charakteryzuje się znacznym zużyciem technicznym, przeznaczony jest do generalnego remontu.
Oprócz budynku kamienicy na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej około 35 m2, podzielony na parterze na kilka małych pomieszczeń gospodarczych z strychem na drugiej kondygnacji. Budynek murowany metodą tradycyjną z cegły czerwonej pełnej, otynkowany, dach jednospadowy, konstrukcji drewnianej pokryty deskami i papą.
Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci i kanalizację, energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie, zasilane piecem na węgiel.
Nieruchomość ogrodzona, wjazd na działkę bezpośrednio z drogi publicznej, dwuskrzydłową bramą wjazdową znajdującą się na tyłach nieruchomości.
Nieruchomość bardzo korzystnie zlokalizowana pod kątem prowadzenia własnej działalności gospodarczej czy zakupu inwestycyjnego z przeznaczeniem budynku na lokale pod wynajem. Bardzo dobry punkt handlowo usługowy, duży ruch pieszych i samochodowy, duże możliwości zareklamowania prowadzonej w budynku działalności.
OFERTA GODNA UWAGI